Ufficio, MIRANO (VE)

Nel Comune di Mirano, in località Zianigo, proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare del XVIII secolo.
Il compendio, riconosciuto di interesse storico-testimoniale con grado di protezione 1 e soggetto alle disposizioni del D.Lgs. 42/2004 (vincolo paesaggistico, non monumentale), è attualmente adibito a uso direzionale.
Composizione:
La proprietà è interamente recintata e si compone di due edifici collegati da percorsi esterni:
1. Villa storica con Limonaia sul lato Est:
• Corpo centrale su tre livelli, con distribuzione tipica della villa veneta.
• Piano terra: ingresso, sala d’attesa, archivio, 2 uffici.
• Piano primo: 5 uffici e sala riunioni.
• Piano secondo: 4 uffici collegati da ampio salone centrale.
• Ala ovest su due livelli con ulteriori uffici, archivio, area ristoro e servizi.
• Limonaia (lato Est), su unico livello con ufficio e ampia sala riunioni.
Finiture di pregio: pavimenti in terrazzo veneziano (piano terra e secondo), listoni in legno al piano primo; Limonaia con pavimentazione in cemento resinato.
2. Barchessa
Fabbricato indipendente, rettangolare, su unico piano a doppia altezza, composto da quattro uffici, archivio, due depositi e servizi igienici.
Punti di forza:
• Contesto storico di rappresentanza
• Ottimo stato manutentivo
• Spazi funzionali e ben distribuiti
• Soluzione ideale per sede aziendale, studi professionali o attività di rappresentanza
Immobile di grande fascino architettonico, perfetto per chi desidera coniugare immagine, storia e funzionalità operativa.

Classe Energetica D EP gl, nren 88,30 kWh/m2 anno

Euro 1.300.000,00